解体費用シミュレーター
構造・延床面積・エリアを選ぶだけで、おおよその解体費用の目安を計算します。（あくまで概算です。正確な金額は現地調査で確定します。）
構造別・坪数別の解体費用相場
| 坪数 | 木造 | 鉄骨造 | RC造 |
|---|---|---|---|
| 20坪 | 70〜100万円 | 100〜140万円 | 130〜180万円 |
| 30坪 | 105〜150万円 | 150〜210万円 | 195〜270万円 |
| 40坪 | 140〜200万円 | 200〜280万円 | 260〜360万円 |
| 50坪 | 175〜250万円 | 250〜350万円 | 325〜450万円 |
※ 岡山県内の一般的な目安です。立地条件・付帯工事により変動します。正式なお見積もりは現地調査後の金額となります。
建物・構造別の実勢相場
建物の種類・構造ごとの、本体解体の坪単価と総額の目安です。付帯工事・残置物処分・立地条件は含みません。
| 建物・構造 | 本体解体の坪単価 | 施主が見込む最終予算 | 30坪の総額 | 50坪の総額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅・木造アパート | 3.0〜5.5万円 | 4.5〜6.5万円 | 135〜195万円 | 225〜325万円 |
| 軽量鉄骨住宅・アパート | 3.8〜6.5万円 | 5.0〜7.5万円 | 150〜225万円 | 250〜375万円 |
| 重量鉄骨倉庫・工場 | 4.5〜7.0万円 | 5.5〜8.5万円 | 165〜255万円 | 275〜425万円 |
| RC造住宅・マンション・ビル | 5.5〜9.0万円 | 7.5〜12.0万円 | 225〜360万円 | 375〜600万円 |
| SRC造・大型ビル | 8.0〜12.0万円 | 10.0〜15.0万円 | 300〜450万円 | 500〜750万円 |
| 店舗の内装解体 | 1.5〜4.0万円 | 工事範囲により変動 | 45〜120万円 | 75〜200万円 |
| 店舗のスケルトン解体 | 3.0〜6.0万円 | 工事範囲により変動 | 90〜180万円 | 150〜300万円 |
※「施主が見込む最終予算」は、付帯工事や諸経費を含めて実際に用意される費用感の目安です。いずれもあくまで目安であり、正式なお見積もりは現地調査を行ったうえでの金額となります。
解体費用が上がる要因・下げる方法
費用が上がりやすいケース
前面道路が狭く重機・トラックが入れない（手壊し・小運搬が増える）、隣家との距離が近い、地中に古い基礎・浄化槽・井戸などの障害物がある、アスベスト含有建材がある、といった条件では費用が上がります。
費用を下げるポイント
①複数社で相見積もりを取り適正価格を把握する、②家財・残置物は自分で処分しておく、③繁忙期（年末・年度末）を避ける、④補助金を活用する、の4つが有効です。特に相見積もりと補助金の併用は効果が大きくなります。
補助金の活用
岡山県内の市町村では、空き家除却などに使える補助金が用意されている場合があります。対象になれば数十万円の負担軽減も可能です。